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作者:管理员    发布于:2019-06-14 08:28    文字:【 】【 】【

  

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  文旅规划是一个当下十分热门的工作,很多人看到其中的红利便义无反顾的投入进去,但却发现什么都做不好,其实文旅小镇规划,跟单纯的设计岗不一样,不单单要懂得规划,还需要了解其运营逻辑、商业模式以及方向等等。

  所谓的文旅小镇规划,就是通过某一特色产业和特色环境因素,打造的具有明确产业定位、文化内涵、旅游特征和一定社区功能的综合开发项目。

  其实,文旅项目离我们并不遥远,大城市有大城市的功能转移,小城市有小城市的特色产业。在微观的层面上,特色小镇就在我们身边。

  很多人以为,旅游小镇和产业小镇是一样的。但其实,它们从出发点开始,就已经不同了:

  旅游的核心是消费,尽可能的吸引消费者来流动消费;产业的核心的生产,尽可能高技术人才创业就业,长期定居。

  旅游特色小镇对于交通和区位因素的要求较低,但是对天然的特色旅游资源要求颇高。

  产业特色小镇对交通区位以及产业配套要求较高,比较容易出现在大中城市周边。

  有人说产业是灵魂,有人说人才是灵魂。实质上,特色小镇这个名字本身并不重要,叫不叫特色小镇也无所谓。

  包含生产、生活、生态的“三生融合”的开发理念和代表城镇化的发展趋势才是最重要的,只要按照这个理念开发的区域,都可以叫特色小镇。

  任何问题,真正解决的方法都是在它的上一个层面。走出地产,走出小镇,只有“细分”,才会在大系统中找到特别的机遇。

  (1)是要小镇与城市距离较近,位于都市旅游圈之内,距城市车程最好在2小时以内;

  (1)是要小镇交通区位条件良好,属于重要的交通枢纽或者中转地区,交通便利;

  (2)是小镇产业建设应该能够联动周边城市资源,成为该区域的网络节点,实现资源合理有效的利用。

  (1)是要小镇经济发展迅速的核心区域,具备得天独厚的区位优势、人才优势、资源优势、创新优势、政策优势;

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